Zoetermeer

J.L. van Rijweg 121 - 143

Het kantoorgebouw "Soeterweijde" is gelegen nabij het Stadshart van Zoetermeer, op de hoek van de J.L. van Rijweg en de Van Leeuwenhoeklaan.

Ontdek J.L. van Rijweg 121 - 143
DSC 8182
Scroll

Het kantoorgebouw "Soeterweijde" is gelegen nabij het Stadshart van Zoetermeer, op de hoek van de J.L. van Rijweg en de Van Leeuwenhoeklaan grenzend aan een parkgebied met appartementen en waterpartijen met voorzieningen op loopafstand zoals parkeergarages, winkels, horecagelegenheden, postkantoor en banken.

Locatie
J.L. van Rijweg 121 - 143
Metrage totaal
Ca. 2.250 m²
Beschikbaarheid vanaf
413 m²
Huurprijs
Vanaf € 115,- per m² per jaar (te vermeerderen met de BTW)
Oplevering
Per direct beschikbaar
Functie
Kantoorruimte
Van der Kooy PS0343
Contactpersoon
Simone Kruithof - vd Berg simone@vdk.nl

Metrage

Momenteel is er nog circa 1.210,5 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar en is als volgt verdeeld: Begane grond: verhuurd, 1e verdieping: beschikbaar ca. 441 m², 2e verdieping: beschikbaar ca. 455,5 m², 3e verdieping: beschikbaar ca. 190 m², 4e verdieping: verhuurd, 5e verdieping: verhuurd. Deelverhuur per halve verdieping is bespreekbaar. (De oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580). Op eigen terrein zijn nog 15 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

Opleveringsniveau

De kantoorverdiepingen en de gemeenschappelijke ruimten zijn zeer representatief en hebben een hoog opleveringsniveau en zijn voorzien van o.a.: een representatieve entree, buitengevel sierbeton en aluminium puien met isolerende beglazing (draai/ kiepramen), mechanische ventilatie met topkoeling, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, dubbele toiletgroep per verdieping, pantry per verdieping, kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, intercominstallatie, lift (13 personen/ 1.000 kg), centrale verwarming d.m.v. radiatoren voorzien van thermostaatkranen. Door de situering van lift en trappenhuis in de kern van het kantoor en de stramienmaat van 1,80 meter is een efficiënte kamerindeling mogelijk (tot 16 kamers per 455 m² vloeroppervlak).

Huurvoorwaarden

Huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 115,- per m² per jaar (deze te vermeerderen met BTW). Huurprijs van de parkeren: bedraagt € 650,- per parkeerplaats per jaar (deze te vermeerderen met BTW).

Servicekosten

De service- en energiekosten bedragen € 30,- p/m² per jaar (te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting), als voorschot te voldoen met naverrekening voor en door of vanwege de huurder te verzorgen leveringen en diensten zoals onder andere: gas, elektra- en watergebruik, schoonmaken algemene ruimte, glasbewassing (buitenzijde), onderhoud installaties, onderhoud groenvoorziening, glasverzekering, diverse onderhoudswerkzaamheden, 5% administratiekosten over deze leveringen en diensten.

Huurtermijn

Het huurtermijnen bedraagt 5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen. Er geldt een opzegtermijn van 12 maanden voor de expiratie van de huurovereenkomst. Deze dient per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot bij verhuurder opgezegd te worden.

Huurprijsaanpassing

Deze wordt jaarlijks, per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum aangepast. Dit gebeurt op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Interesse

Optioneel
Cookiemelding

Onze website maakt gebruik van cookies. Door op 'accepteren' te klikken, ga je akkoord met ons cookiebeleid.

Accepteren Weiger
Sluit